María Ballester Gornals. Despacho de arquitectura y urbanismo. Alta cualificación y experiencia a su servicio en Llucmajor (Mallorca). Consulte sin compromiso. Calidad y profesionalidad.

Si estás interesado en los proyectos de construcción en Mallorca quizá te guste adelantarte unos meses para descubrir qué nos espera en 2020 en el sector de la arquitectura. Comenzamos indicando que el estilo industrial y los espacios diáfanos no pasarán de moda.

Igualmente, la domótica se convertirá en una pieza indispensable en cualquier hogar. Las casas de nueva construcción serán mucho más ecológicas, se cuidará más la orientación para ahorrar energía y se apostará por el uso de grandes ventanales que permitan disfrutar de la luz natural durante más tiempo.

Los nuevos proyectos de construcción en Mallorca se convertirán casi en un único espacio en el que la zona exterior sea casi una extensión de las estancias interiores. Predominará el color blanco, el uso de materiales orgánicos y la elección de diseños mucho más simples en los que el entorno natural de la casa sea el único y más que merecido protagonista de la decoración.

Lo que se buscará será la limpieza absoluta en las líneas, la posibilidad de poder ver los límites de cada habitación de un simple vistazo y el predominio del uso del cristal como tercera pared. Igualmente, los techos serán más altos y el tipo de suelos variará entre los clásicos de madera y los de materiales mucho más resistentes al uso continuado. La piedra y la cerámica serán, a buen seguro, los grandes protagonistas en cada nuevo proyecto arquitectónico.

En el estudio de María Ballester Gornals estamos ya al tanto de estas tendencias. Si quieres que construyamos tu nuevo hogar con las características arriba descritas, o bien hacer un proyecto a tu gusto, no dejes de llamarnos. Te ofrecemos toda nuestra experiencia y pasión por nuestro oficio para que tu casa sea justo como deseas. Te esperamos en nuestro establecimiento para comenzar a convertir en realidad tu sueño.

En ocasiones puede ser necesario recurrir a un despacho de arquitectos en Mallorca para llevar a cabo un proyecto de demolición de un edificio en ruina. Pero ¿cuándo debe declararse un edificio en ruina? ¿Sabes cómo actuar en este caso? La cuestión de los edificios en ruina es un asunto bastante controvertido, puesto que te puedes encontrar con una obligación legal de demolición.

Se entiende que un inmueble se encuentra en estado de ruina cuando el coste de las obras de reparación, y el resto de las actuaciones necesarias para que el edificio sea completamente habitable supera el 50 % de lo que costaría una obra nueva de iguales cualidades. También puedes encontrarte con un edificio que deba ser declarado en ruina cuando haya sufrido daños irreparables en sus elementos estructurales. Si el edificio en ruinas supone una grave amenaza para las personas, será inmediatamente desalojado y declarado en ruina técnica, procediendo a su demolición lo antes posible. Si el propietario o los propietarios no se hicieran responsables de la demolición o rehabilitación, el ayuntamiento puede actuar de forma subsidiaria y repercutir el coste de las actuaciones en los propietarios.

Los gastos de la demolición o la rehabilitación de un edificio en ruinas corren por cuenta de los propietarios del inmueble. En este caso, dichos propietarios pueden necesitar los servicios de un despacho de arquitectos en Mallorca. Al igual que la construcción de un inmueble, una demolición también requiere de un proyecto, con todos los documentos que suelen incluirse en él: memoria medioambiental, pliego de condiciones, presupuestos o estudios de seguridad y salud, entre otros.

Si necesitas cualquier tipo de proyecto de arquitectura, contacta con María Ballester Gornals. Te ofrecemos numerosos servicios relacionados con la arquitectura y el urbanismo, tales como peritajes e informes. Consúltanos porque estaremos encantados de atenderte.

Cualquier profesional dedicado al desarrollo de proyectos de construcción en Mallorca debe saber diferenciar entre obra pública, obra privada y obra civil. En este apartado de nuestro blog vamos a explicarte con detalle en qué consiste este último concepto y cuáles son sus claves más importantes.

Para empezar, debes saber que obra civil es toda aquella que está vinculada al despliegue de infraestructuras destinadas al uso de la población, tales como puentes, carreteras, autopistas, vías férreas, túneles, puertos, aeropuertos, canales, etcétera.

Todos los proyectos de construcción en Mallorca dedicados a la obra civil, por lo tanto, sirven para mejorar la organización del territorio y, también, el aprovechamiento del mismo. Se trata de un campo muy amplio que abarca trabajos pertenecientes a la ingeniería geotécnica, estructural, hidráulica, de transporte y vial.

El uso de estas infraestructuras concierne a la ciudadanía, por lo que no está restringido ni limitado. Es importante que sepas diferenciar este concepto con el de obra pública, que es la responsabilidad de los organismos gubernamentales, y busca generar un bien para la sociedad. La obra civil, por contra, no siempre es de carácter público, pues existen empresas privadas que realizan este tipo de trabajos.

La obra civil ha de promover siempre, en la medida de lo posible, el equilibrio entre el hombre y la naturaleza. Su objetivo es el de garantizar el bienestar de la sociedad. Para ello, ha de gestionar planes de ordenamiento territorial, de prevención de desastres naturales, de control de los servicios públicos, el transporte y planes de gestión de los recursos hídricos.

En María Ballester Gornals llevamos mucho tiempo abarcando proyectos de urbanismo de variada complejidad y envergadura desde la profesionalidad. Somos un despacho de arquitectura y urbanismo cuyos profesionales contamos con una alta cualificación y una dilatada experiencia. Consúltanos sin compromiso. Te garantizamos los mejores resultados.

Son muchas las personas que recurren a los proyectos de construcción en Mallorca para idear su casa de ensueño. Lo que está claro es que estos proyectos pueden incluir todas las fases de la construcción de tu futura vivienda. Es clave tener en cuenta que algunos puntos de la construcción hay que discutirlos. Y aquí es cuando aparecen la mayor cantidad de dudas a la hora de escoger el tipo de suelos para tu casa, sobre todo si tienes mascotas que también van a vivir en este nuevo hogar.

Debes saber que si te gusta el parquet, puedes colocarlo sin problemas, a pesar de tener mascotas. Los proyectos de construcción en Mallorca son esenciales para determinar estos puntos.

En primer lugar, considera que este material es muy resistente, por lo que no tendrás que temer por los arañazos de sus patitas. En todo caso, siempre es aconsejable cortar sus uñas (como medida rutinaria), pero no tiene por qué ser imprescindible.

En segundo lugar, debes saber que este tipo de suelos tiene propiedades muy higiénicas, así que puedes limpiarlo con total facilidad. Lo que sí es recomendable es que, si hay orines de gatos o perros, se limpien en el menor tiempo posible. No es aconsejable dejarlos durante horas, ya que en esos casos sí que pueden dañar el suelo por acción de los ácidos. Existen también productos adecuados para conseguir la mayor limpieza en este tipo de suelos.

Si no te convence el parquet para tus mascotas, debes saber que hay otras opciones. Por ejemplo, los suelos de vinilo también pueden ser muy resistentes, especialmente a la humedad, y estéticamente aceptables.

Lo mejor es que te pongas en manos de profesionales para saber más acerca de cómo escoger tus próximos suelos para tu hogar de ensueño. En María Ballester Gornals estaremos encantados de asesorarte en cada momento y disipar todas tus dudas, ¡confía en nosotros!