Arquitectura y Urbanismo en Mallorca

María Ballester Gornals. Despacho de arquitectura y urbanismo. Alta cualificación y experiencia a su servicio en Llucmajor (Mallorca). Consulte sin compromiso. Calidad y profesionalidad.

En el momento en el que se finaliza una obra, para asegurar que no hay daños en ella y confirmar su seguridad es necesario realizar un peritaje. Para realizarlo, lo más aconsejable es contratar un despacho de arquitectos en Mallorca.

Pero, ¿sabes realmente qué labor tiene un Perito Arquitecto y en qué se basa su trabajo? No te preocupes, porque como despacho de arquitectos en Mallorca te vamos a resolver todas estas dudas con este artículo.

Un Perito Arquitecto es un técnico experto en la construcción y su ámbito legal. Todas estas personas, son altamente cualificadas para identificar, analizar, evaluar y cuantificar problemas constructivos y daños relacionados con los inmuebles. La labor del Perito Arquitecto es analizar un hecho complejo del ámbito de la Arquitectura, evaluando hechos, daños en construcciones, negligencias cometidas en el diseño o la ejecución, para después verificarlo con sus conocimientos jurídicos.

En el mantenimiento y renovación, los peritos de la construcción están calificados para inspeccionar la calidad de un inmueble, mediante la detección de cualquier problema que pueda afectar a la estructura del edificio. Si detectan cualquier fallo mientras llevan a cabo un peritaje, su trabajo requiere también que localicen la causa y ofrezcan alguna solución para evitar que ocurran más problemas. Además de esto, calculan los costos de una reconstrucción con miras al seguro.

En definitiva, la principal labor de un Perito Arquitecto es investigar, diagnosticar y valorar aquellos problemas que haya en construcciones o en algunas partes de esta, utilizando metodologías y materiales adecuados para que las conclusiones obtenidas sean objetivas y fiables.

Para que este Perito Arquitecto sea reconocido como tal, es necesario que aporte un título oficial estatal de Arquitecto o Arquitecto Técnico en el caso de Edificación.

En María Ballester Gornals contamos con los mejores profesionales caracterizados por su alta cualificación y experiencia. Si deseas obtener información, sin ningún tipo de compromiso, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de atenderte!

Para realizar cualquier obra catalogada como obra mayor, es necesario contar con un arquitecto. En nuestro despacho de arquitectos en Mallorca te ayudaremos en todo el proceso, desde las recomendaciones para tu hogar hasta la creación de planos y el seguimiento del proyecto.

Un despacho de arquitecturas o arquitectos es el encargado de diseñar espacios, proyectar los diseños y dirigir los trabajos que se van a realizar en las obras. En otras palabras, un despacho de arquitectos en Mallorca haría las labores de diseñar, proyectar y dirigir todo el proceso desde antes de empezar la obra hasta que esta finalmente termina.

Para ser arquitecto, se ha de contar con un grado en arquitectura, donde se aprende todo lo relacionado con la creación de planos, materiales, tipos de construcción y otros conocimientos para ser un buen diseñador de obras.

En cuanto a diseñar, es la fase creativa del proyecto. Es el esbozo de las ideas que dará lugar a la obra final. Aquí los despachos de arquitectos desprenden su creatividad para que el proyecto sea único, con personalidad, viabilidad para que la obra se pueda ejecutar y, sobre todo, funcional para el cliente.​

De igual manera, ha de proyectar la obra una vez que ha creado el diseño, dando todos los detalles de lo que se piensa construir, es decir, el manual de instrucciones de la obra. Aquí también entrarían los documentos que han de ser entregados a las administraciones públicas y otras entidades para conseguir el permiso de obra y la ayuda económica de bancos.

Y, por último, dirigir todo lo que conlleva el proyecto de la construcción del edificio, supervisar cómo van yendo las obras y que cumplan todos los requisitos ya previstos con anterioridad.

Desde el despacho de arquitectos María Ballester Gornals, te damos la mejor solución a tu sueño y proyecto de cambiar o crear la casa de tus sueños.

Las empresas que realizan proyectos de construcción en Mallorca están detectando una tendencia en los compradores de obra nueva: el 'build to rent'. No solo son particulares, también entidades financieras, promotoras inmobiliarias o fondos de inversión que apuestan por la compra de vivienda nueva para alquilar.

Y es que, cada vez más proyectos de construcción en Mallorca, tienen en cuenta los requisitos de todo tipo de agentes que desean invertir en vivienda. Incluso las administraciones públicas están pensando en sumarse a esta tendencia, lo cual podría contar con hogares que permitan el acceso a la vivienda, para jóvenes, sin necesidad de hipotecarse.

En Europa, el comprar para alquilar está cada vez más presente. Cabe recordar que, al contrario que en España, en el Viejo Continente se alquila más vivienda, de todo tipo, mientras que cada vez menos personas optan por comprarla.

Esta tendencia viene impulsada no solo por lo que ocurre en otros países de nuestro entorno: la inestabilidad laboral, la necesidad de cambiar de lugar de residencia por diferentes motivos y la escasez del ahorro son algunos de los movimientos por los que muchas personas optan por alquilar. Ante esta creciente demanda por el alquiler y para responder a las necesidades de estas familias, todo tipo de empresas del sector de la construcción están viendo un nuevo nicho de mercado que va a más. Entre los aspectos que destacan estas organizaciones, está el riesgo bajo y la alta rentabilidad de los alquileres en la ciudad e isla, que llegan a alcanzar retornos del 8 % al año. Además, poniendo en el mercado hogares que, normalmente, no se encuentran para el alquilar: con piscina, zona verde, aparcamiento...

Desde María Ballester Gornals te explicamos las nuevas tendencias dentro del mercado inmobiliario. Si deseas comprar una vivienda para invertir, ponte en contacto con nosotros.

Los proyectos de construcción en Mallorca están resurgiendo después del discurrir de la crisis económica. Cada vez son más las construcciones de edificios y el crecimiento de las transacciones en este sector.

Sin embargo, a la hora de poner en marcha proyectos de construcción en Mallorca nos debemos siempre guiar por una serie de pautas que nos ayuden a elegir una empresa de confianza. Una compañía que esté formada por albañiles y profesionales de la construcción que no solo ofrezcan calidad sino también buenos precios.

Una de las cuestiones muy a tener en cuenta a la hora de elegir un profesional de la construcción es la comunicación que aquel nos proporciona. Para emprender este tipo de empresas se requiere un equipo de trabajo con el que exista una comunicación fluida, una buena comunicación.

Por supuesto, se debe atender en todo caso a las referencias existentes de trabajos anteriores. Todos conocemos a un amigo que, recientemente, ha realizado una obra o reforma. Tener en cuenta sus experiencias se antoja vital a la hora de ponernos en manos de un buen equipo de expertos.

Además, esta claro que debe buscarse la profesionalidad. El cumplimiento de los plazos de obra, de entrega, el respeto a la palabra dada y la limpieza y pulcritud en el desarrollo de la obra son síntomas de la profesionalidad o falta de la misma de una empresa o experto. Esta es una cuestión que debes valorar a la hora de contratar este tipo de servicios.

Finalmente, tienes que tener en cuenta el precio. Siempre sin perder de vista el hecho de que un precio excesivo o anormalmente bajo suele ser, normalmente, síntoma de mala profesionalidad y un trabajo poco delicado.

En María Ballester Gornals somos una empresa de arquitectura y urbanismo que acredita una larga experiencia en el sector.